一個人的小旅行

俏行旅 (Ciao Hotel) 的住房心得～

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▲ 俏行旅 (Ciao Hotel) 的實景照片

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鄉林集團董事長賴正鎰11日表示，在歐、美情勢逐漸穩定，國際主要股市大漲，台股也慢慢回溫，以及國際景氣復甦、油價穩定，且國內利率仍低的情況下，他認為「最壞的狀況已經過去了」，今年房市將是「量微增、價趨穩」的趨勢。

賴正鎰指出，儘管2016年房市受持有稅調漲、景氣低迷、政府執政團隊更迭等因素干擾打壓，六都預售市場推案量減少，使得全台推案量縮減約27%，且價格下跌7-10%，但觀察近2、3個月的局勢，應該是「築底完成」。

他表示，2017年在政府接連釋出房地產利多，加上歐、美等國際局勢逐漸明朗後可望穩定經貿，蔡政府經過半年磨合期後也會上軌道，相信金雞年將撥雲見日，預估多數建商520後會保守觀察市況並增量推案，預估全台全年推案量可望比去年回增約10%，達到4萬200戶，總銷約可達6500億元。

賴正鎰認為，相對於去年的房市小宅化，今年豪宅市場將重出江湖，與小宅並列，市場區隔更加明顯，價格部分則暫時觀望市場動向、沒有太多變化，傾向個案表現，在政府政策面全力推動都市更新與老屋重建的導向下，建商很樂意配合推動合建及都更業務，鄉林在都更與合建案已耕耘多年，2017年仍會在台北市，新北市及台中市加速推動都更與合建案。

至於鄉林集團2016年的營收表現，賴正鎰說，去年增加認列大陸酒店及房產，使得兩岸營收達新台幣74.6億元，其中，台灣部分有67億元，今年在房產利空出盡及利多政策刺激下，將加緊推新案，而大陸的南京涵碧樓預計今年第3季開幕，南京涵碧樓行館酒店式公寓則已售出近半，預估未來3年的營收可望超越前5年紀錄。

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前總統馬英九因教唆洩密等罪遭北檢起訴，隔了三天之後，國民黨團今（17）日舉行記者會聲援馬英九，黨籍立委高呼「還馬英九清白，馬總統加油」，黨團總召廖國棟表示，蔡政府為了要掩飾執政不力，找到最熟悉民粹的操作方式，才會突如其來有馬前總統被起訴的事，呼籲蔡政府不要讓台灣的民主蒙羞，不要讓台灣的人權倒退。

黨團首席書記長王育敏指出，北檢起訴馬前總統這件事，讓許多台灣民眾不能接受，因為這是赤裸裸的政治鬥治和追殺，看到這個案件，包括民進黨團總召柯建銘的自訴、告訴，還有台灣北社、教授協會、及律師黃帝穎的告發，有看過任何一個案件，同一個事由這麼多人萬箭齊發的追殺嗎？這不是政治追殺，什麼才叫政治追殺？

王育敏說，國民黨絕對不同意民進黨，用這樣的方式來追殺一位前總統，完全沒道理可言的事，更何況這個起訴書經不起檢驗，先射箭再畫靶，想要入人於罪，也是清楚明白，所以國民黨團一致要來聲援馬前總統，不允許無情的政治追殺，再繼續發酵。

國民黨立委黃昭順則說，看到起訴書時，大家都非常訝異，現在台北地檢署的檢察長邢泰釗，在高雄的時候，當時外界就有很多的聯想，認為他辦藍不辦綠，在監委被提名人陳師孟大聲疾呼之後，又看到邢泰釗在法務部可以說是過水式的，擔任政務次長三個月之後，就到台北地檢當檢察長，當時大家就揣測他是來執行政治追殺的起訴案。

黃昭順表示，北檢起訴當天，距離柯建銘自訴的時間，就這麼巧合，質疑這個起訴書企圖影響自訴案件的判決，呼籲司法界不要因為陳師孟所講的話，就辦藍不辦綠，這是人民無法接受的。

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