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新欣欣賓館 (NEW YAN YAN GUEST HOUSE) 的住房心得~



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▲ 新欣欣賓館 (NEW YAN YAN GUEST HOUSE) 的實景照片

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新欣欣賓館 (NEW YAN YAN GUEST HOUSE)





關於新欣欣賓館









簡介











新欣欣賓館坐落於尖沙咀的中心地帶,是遊覽香港的最佳住宿選擇。 在這裡,旅客可輕鬆前往市區內各大旅遊、購物、餐飲地點。 住宿位置優越讓旅客前往市區內的熱門景點變得方便快捷。

新欣欣賓館的一流設施和優質服務能確保客人住宿愉快。 住宿安排了24小時送餐服務, 所有房型皆附免費WiFi, 24小時保全, 每日客房清潔服務, 壁爐,旨在為客人提供最舒適的體驗。

在這裡,您能真切的感受最極致的舒適住宿體驗,部分客房提供平面電視, 另有浴室, 另有廁所, 免費迎賓飲料, 寢具用品,給住客更完整的服務。 除此之外,住宿的各種娛樂設施一定會讓您在留宿期間享受更多樂趣。 想在香港尋找舒適又方便的飯店,就一定要考慮新欣欣賓館,它能帶給您賓至如歸的感覺。







全部展開







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服務設施摘要













網路服務









  • 所有房型皆附免費Wi-Fi









餐飲服務









  • 24小時送餐服務









服務與便利設施









  • 吸菸區







  • 每日客房清潔服務







  • 壁爐









兒童專屬









接待設施









所有客房均提供









  • 免費瓶裝水









可使用語言









  • 英語







  • 廣東話













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預訂與入住須知【必讀】













孩童收費標準&加床規定





















0至2歲(含)嬰幼兒



在不加床之情況下可免費與大人同住。【提醒您】嬰兒床可能會需要付費使用。



3至12歲(含)兒童



在不加床之情況下可免費與大人同住。









  • 13歲(含)以上住客視為大人收費


  • 【提醒您】加床規定依房型而異,請查看各房型的可入住人數限制了解詳細規定。








請注意:若單筆預訂超過5間客房,可能會需要遵守其他相關規定以及符合額外的要求。









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住宿評價網站 收起

















實用入住資訊













配件

住宿概況



客房總數: 6










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有關訂房流程不會的可以看下面的訂房攻略:

Hotels.com介紹



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王宇婕在喜劇電影《他媽2的藏寶圖》中,有突破以往尺度的演出,不但要飾演高傲毒辣的黑寡婦,更要穿上低胸緊身衣展現好身材。

電影中,王宇婕經常要對郭耀仁抽耳光、敲頭。為求逼真,郭耀仁要求王宇婕直接來真的,宇婕也越打越用力,五個指痕清晰可見,導演還必須喊卡休息,等待郭耀仁臉色恢復正常。

▲王宇婕(右)和郭耀仁在片中有許多逗趣表現。(圖/華映。2015.11.29)

其實片中王宇婕和劇場浪人郭耀仁,有更多逗趣的對手戲,其中一場幻想戲,兩人換上清代皇家裝束,上演一場「老佛爺醉酒記」。郭耀仁回憶那一場戲,原本要一直倒酒給爛醉的宇婕,沒想到王宇婕一下子用力過猛,把酒杯拋到地上碎掉。

郭耀仁說:「我看到杯子破掉,心想完蛋了,我要怎麼繼續倒酒?但是導演又沒喊卡,我只好硬著頭皮繼續演,乾脆把酒壺對準宇婕嘴巴灌下去。」而這個意料之外的表演,獲得導演黃竑寯的激賞,也讓兩人放心不少。

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即將進入5月報稅季,新鮮人離開校園投入職場,面對第1次申報綜合所得稅,可用3步驟來計算,第1步應計算出自己的綜合所得淨額,接著第2步以綜合所得淨額對應級距,計算出應納稅額,最後第3步以應納稅額扣除扣繳稅額及可扣抵稅額,計算出實際繳納稅額,而每人每年基本繳稅門檻為30.3萬元,若低於則免繳免申報。

首先,社會新鮮人應了解報稅為每年計算,例如今(2017)年的綜所稅報稅,就是申報去年1月至12月的所得,因此假設新鮮人為去年6月畢業、7月就職,則今年的申報中,只需計算去年7月至12月的薪資。

綜所稅的申報,需要先計算出第1步的綜合所得淨額。綜所淨額是以所得總額扣除免稅額、標準扣除額及特別扣除額。所得總額則包括營利、執行業務、薪資、利息、租賃、交易、競賽、中獎等各項所得。

免稅額部分,若僅自己1人,無扶養配偶、直系親屬,則為基本的8.5萬元、自己超過70歲則為12.75萬元。若新鮮人有扶養70歲以下的配偶、直系親屬,則免稅額為扶養人數加上自己1人乘以8.5萬元;若有扶養70歲以上的配偶、直系親屬,則免稅額為扶養人數乘以12.75萬元,再加上自己1人的8.5萬元。

標準扣除額部分,若自己未婚,則為9萬元,若是已婚,則夫妻可合併申報,標扣額則為18萬元。另外,若為稅制訂定的相關行業,可用列舉支出形式更為划算。

特別扣除額部分,則分為6類,若同時符合要件,可合併使用。包括薪資所得特別扣除額(額度為12.8萬元)、身心障礙特別扣除額(額度為12.8萬元)、儲蓄投資特別扣除額(額度為27萬元)、教育學費特別扣除額(額度為2.5萬元)、幼兒學前特別扣除額(額度為2.5萬元)、財產交易損失扣除額(額度不得超過申報的財產交易)。

第2步的應納稅額部分,則是配合綜合所得淨額的課稅級距,若綜所淨額是52萬元以下,因應稅率皆為5%、52萬元至117萬元則為12%,最高的因應稅額為45%,依綜所淨額而定。另外,綜所淨額超過52萬元皆有對應的累進差額可扣除。

計算出應納稅額後,即可做第3步試算實際繳納稅額。若有已扣繳稅額、投資抵減稅額、重購自用住宅扣抵稅額、大陸地區已繳所得稅可扣抵稅額,用應納稅額扣除上述抵減稅額後,即為綜所稅實際納稅金額。

舉例而言,假設未婚的職場新鮮人小華去年6月從大學畢業、7月就職,薪水為6萬元,在沒有其他收入的狀況下,小華的所得總額即為6萬元月薪乘以6個月,36萬元。

以未婚的小華來說,他的所得總額為36萬元,先扣除每人8.5萬元的免稅額、再扣除標準扣除額未婚的9萬元及薪資特別扣除額12.8萬元後,即為小華的綜合所得淨額,等於36萬元扣除30.3萬元後的5.7萬元。而應納稅額部分,由於小華的綜所淨額小於52萬元,對應的稅率為5%且沒有累進差距,因此小華的應納稅額為5.7萬元乘以5%、即為2850元。

若小華的應納稅額為2850元,且沒有任何可抵繳的稅額,則今年實際繳納的2016年個人綜所稅額即為2850元。

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